2020_GR_00488 - Kosteloze grondafstand om in te lijven in de openbare wegenis te Baardegem, Europastraat-Torenstraat, ontwerpakte. goedkeuren overname op basis van ontwerpakte - Beslissing

gemeenteraad

di 27/10/2020 - 19:30 Raadzaal Belfort

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

David Coppens, voorzitter; Christoph D'Haese, burgemeester; Karim Van Overmeire, schepen; Caroline Verdoodt, schepen; Matthias De Ridder, schepen; Jean Jacques De Gucht, schepen; Mia De Brouwer, schepen; Katrien Beulens, schepen; Sarah Smeyers, schepen; Eddy Couckuyt, raadslid; Vera Van der Borght, raadslid; Ann Van de Steen, raadslid; Maarten Blommaert, raadslid; Johan Van Nieuwenhove, raadslid; Anja De Gols, raadslid; Sam Van de Putte, raadslid; Martine De Maght, raadslid; Caroline De Meerleer, raadslid; Iwein Quintelier, raadslid; Bart Van den Neste, raadslid; Cathy Grysolle, raadslid; Lien Gees, raadslid; Kristiaan Van Vaerenbergh, raadslid; Silke Van Vaerenbergh, raadslid; Fatma Yildiz, raadslid; Yasmine Deghels, raadslid; Vincent Delforge, raadslid; Lander Wantens, raadslid; Théodomir Nsengimana, raadslid; Raf Sidorski, raadslid; Karolien Devos, raadslid; Els Van Puyvelde, raadslid; Anja Blanckaert, raadslid; Guy Claus, raadslid; Ingmar Baeyens, raadslid; Pieter Cassiman, raadslid; Filip Van De Winkel, raadslid; Wim Leerman, algemeen directeur

Afwezig

Steve Herman, raadslid; Andreas Verleysen, raadslid; Rafael Moraleda-Barona, raadslid; Deniz Özkan, raadslid; Huguette Van Medegael, raadslid

Verontschuldigd

Michel Van Brempt, raadslid

Secretaris

Wim Leerman, algemeen directeur

Voorzitter

David Coppens, voorzitter

Stemming op het agendapunt

Aanwezig

David Coppens, Christoph D'Haese, Karim Van Overmeire, Caroline Verdoodt, Matthias De Ridder, Jean Jacques De Gucht, Mia De Brouwer, Katrien Beulens, Sarah Smeyers, Eddy Couckuyt, Vera Van der Borght, Ann Van de Steen, Maarten Blommaert, Johan Van Nieuwenhove, Anja De Gols, Sam Van de Putte, Martine De Maght, Caroline De Meerleer, Iwein Quintelier, Bart Van den Neste, Cathy Grysolle, Lien Gees, Kristiaan Van Vaerenbergh, Silke Van Vaerenbergh, Fatma Yildiz, Yasmine Deghels, Vincent Delforge, Lander Wantens, Théodomir Nsengimana, Raf Sidorski, Karolien Devos, Els Van Puyvelde, Anja Blanckaert, Guy Claus, Ingmar Baeyens, Pieter Cassiman, Filip Van De Winkel, Wim Leerman

Stemmen voor 37

Matthias De Ridder, Christoph D'Haese, Karim Van Overmeire, Caroline Verdoodt, Mia De Brouwer, Sarah Smeyers, Jean Jacques De Gucht, Katrien Beulens, Vera Van der Borght, Cathy Grysolle, Ann Van de Steen, Els Van Puyvelde, Anja Blanckaert, Anja De Gols, Bart Van den Neste, Johan Van Nieuwenhove, Pieter Cassiman, Martine De Maght, Maarten Blommaert, Lander Wantens, Kristiaan Van Vaerenbergh, Karolien Devos, Yasmine Deghels, Vincent Delforge, Silke Van Vaerenbergh, Théodomir Nsengimana, Sam Van de Putte, Raf Sidorski, Caroline De Meerleer, Fatma Yildiz, Ingmar Baeyens, Iwein Quintelier, Guy Claus, Eddy Couckuyt, Filip Van De Winkel, Lien Gees, David Coppens

Stemmen tegen 0

Onthoudingen 0

Blanco stemmen 0

Ongeldige stemmen 0

Motivering

Feiten en context

Het college van burgemeester en schepenen keurde in zitting van 20 mei 2019 de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden goed, voor het verkavelen van gronden in vier loten (2 bestemd voor een ééngezinswoning type halfopen bebouwing en 2 loten onttrokken aan de verkaveling).

In deze verkavelingsvergunning werd opgenomen: "De op het verkavelingsplan nieuwe toestand aangeduide loten 3 en 4 dienen kosteloos te worden overgedragen aan de stad.

De tijdelijke erfdienstbaarheid voor riolering ten voordele van de stad (zie 'Algemene voorwaarden') dient te worden vastgelegd.

De verkavelaar zal instaan voor alle kosten (landmeter, notaris, registratie, ...) verbonden aan de boven vermelde overdracht en vastlegging. In het kader hiervan dient de aanvrager alle noodzakelijke documenten (zoals gevraagd door het stadsbestuur) aan te leveren."

Voorwaarden met betrekking tot de openbare riolering:

Ter hoogte van het deel van de bestaande openbare riolering van de Torenstraat welke over of vlak tegen het te verkavelen eigendom loopt, wordt in een zone met een breedte van 3 m (1,5 m aan weerzijden van de riolering) een erfdienstbaarheid voor riolering ten voordele van de stad vastgelegd. Deze erfdienstbaarheid houdt op te bestaan van zodra het bewuste deel van de riolering niet meer dienstig is.
In de boven vermelde zone van erfdienstbaarheid voor riolering worden geen opstallen toegelaten die de werking van de openbare riolering in het gedrang kunnen brengen. Rekening houdend hiermee worden geen bomen en struiken toegelaten en worden ter hoogte van de grens met het openbaar domein (zuidelijke kant lot 2) enkel eenvoudige afsluitingen (paal-draadafsluitingen) toegelaten.

Notaris Pascale Van den Bossche, met standplaats te Aalst, optredend in vervanging van haar ambtgenoot Hilde Fermon, notaris met standplaats te Opwijk, bezorgde ons de ontwerpakte houdende kosteloze grondafstand door mevrouw Maria Pots en mevrouw Linda Van Damme, van 2 loten grond te Baardegem, Europastraat - Torenstraat, 9°afdeling, sectie D, deel van nummer 243 G, geprekadastreerd 243 B2 P0000 (lot 3) en 243 C2 P0000 (lot 4), met een gemeten oppervlakte van 5,00 m² en 131,00 m², zijnde lot 3 en 4 van het opmetingsplan, om in te lijven in de openbare wegenis van de stad Aalst. In zelfde akte wordt de vestiging van een tijdelijke erfdienstbaarheid voor riolering ten voordele van de stad opgenomen.

Deze overdracht is in hoofde van de stad kosteloos en kan worden aanvaard.

Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 5 oktober 2020 om kennis te nemen van de kosteloze grondafstand door mevrouw Maria Pots en mevrouw Linda Van Damme, van 2 loten grond te Baardegem, Europastraat - Torenstraat, 9°afdeling, sectie D, deel van nummer 243 G, geprekadastreerd 243 B2 P0000 (lot 3) en 243 C2 P0000 (lot 4), met een gemeten oppervlakte van 5,00 m² en 131,00 m², zijnde lot 3 en 4 van het opmetingsplan, om in te lijven in de openbare wegenis van de stad Aalst, op basis van de voorwaarden opgenomen in de ontwerpakte opgemaakt door notaris Pascale Van den Bossche, met standplaats te Aalst, optredend in vervanging van haar ambtgenoot Hilde Fermon, notaris met standplaats te Opwijk. In zelfde akte wordt de vestiging van een tijdelijke erfdienstbaarheid voor riolering ten voordele van de stad opgenomen.

In zelfde zitting werd beslist de ontwerpakte ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad en de heer David Coppens, voorzitter gemeenteraad, samen met de heer Wim Leerman, algemeen directeur of hun vervangers, aan te stellen als verschijners namens de stad bij het verlijden van voormelde akte.

In het dossier wordt de ontwerpakte, de verkavelingsvergunning en het metingsplan toegevoegd.

Juridische grondslag

De bepalingen van het Decreet over het lokaal bestuur

Regelgeving bevoegdheid

Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

om reden van openbaar nut, over te gaan tot de kosteloze grondafstand door mevrouw Maria Pots en mevrouw Linda Van Damme, van 2 loten grond te Baardegem, Europastraat - Torenstraat, 9°afdeling, sectie D, deel van nummer 243 G, geprekadastreerd 243 B2 P0000 (lot 3) en 243 C2 P0000 (lot 4), met een gemeten oppervlakte van 5,00 m² en 131,00 m², zijnde lot 3 en 4 van het opmetingsplan, om in te lijven in de openbare wegenis van de stad Aalst, op basis van de voorwaarden opgenomen in de ontwerpakte opgemaakt door notaris Pascale Van den Bossche, met standplaats te Aalst, optredend in vervanging van haar ambtgenoot Hilde Fermon, notaris met standplaats te Opwijk. In zelfde akte wordt de vestiging van een tijdelijke erfdienstbaarheid voor riolering ten voordele van de stad opgenomen.