Notulen  raad voor maatschappelijk welzijn

Artikel 32 en 74 Decreet Lokaal Bestuur.

De notulen van de openbare vergadering van de raad voor maatschappelijk welzijn moeten op de eerstvolgende gewone vergadering van de ocmw-raad worden goedgekeurd.

De notulen van de openbare vergadering van de raad voor maatschappelijk welzijn van 21 september 2021 werden vanaf dinsdag 19 oktober 2021 ter inzage gelegd van de leden van de raad.

Tijdens de duur van de openbare vergadering werden geen verdere opmerkingen geformuleerd.

De bepalingen van het decreet lokaal bestuur.

In 2007 besliste de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van het OCMW van Aalst akkoord te gaan met de verkoop en de opsplitsing van het perceel gelegen te Baardegem , sectie C , nr. 247 f 2.

De verkoop ging door op 10 februari 2009 in café " Ons Huis " te Baardegem , Rampelberg 118. Een aantal percelen werden niet verkocht.

De woning aan de Torenstraat 21 heeft nieuwe eigenaars, de heer en mevrouw Cooreman - Heyvaert. Zij wensen - in navolging van de andere buren -  de percelen Lot 1 ( 106 m² ) en Lot 2 ( 178 m² ) (van het splitsingsplan van 2007) gelegen achter hun nieuw aangekochte eigendom te kopen.

Het huidige, grote perceel wordt op dit ogenblik verhuurd in 2 delen, het ene aan Richard Vanderstraeten (geen aanpalende eigenaar) die dit op zijn beurt onrechtmatig onderverhuurt aan Dian Schollaert (eigenaar Torenstraat 17) en het andere deel aan Igor Clauwaert (eigenaar Europastaat 34) als uitbreiding van zijn tuin.

Het perceel is voor een klein gedeelte nog bouwgrond (maar enkel nog te gebruiken als tuingrond) en voor het grotendeel agrarisch gebied.

Het vast bureau besliste in zitting van 18 november 2019 het oude plan te laten optimaliseren door een landmeter-expert en de openbare verkoop te organiseren van alle loten. Hiertoe notaris Pascale Van den Bossche aan te stellen om op te treden als instrumenterend notaris.

Landmeter-expert Lieven Hutsebaut bezorgde ons op 15 juli 2020 het aangepaste afbakenings- verdelingsplan en de schatting van de loten.

Het vast bureau besliste in zitting van 31 augustus 2020 kennis te nemen van de opstart van de procedure tot openbare verkoop van het perceel te Baardegem, ter hoogte van de Torenstraat - Europastraat, kadastraal gekend Elderberg, 9°afdeling, sectie C, nummer 247 K 3, met een instelprijs van 1.060,00 EUR voor lot 1, 11.570,00 EUR voor lot 2, 10.920,00 EUR voor lot 3, 8.645,00 EUR voor lot 4, 102.570,00 EUR voor lot 12 en 18.109,00 EUR voor lot 15.

De raad voor maatschappelijk welzijn besliste in zitting van 15 september 2020 principieel akkoord te gaan om de procedure tot openbare verkoop van het perceel te Baardegem, ter hoogte van de Torenstraat - Europastraat, kadastraal gekend Elderberg, 9°afdeling, sectie C, nummer 247 K 3, op te starten.
In zelfde zitting werd beslist notaris Pascale Van den Bossche, met standplaats te Aalst, aan te stellen als instrumenterend notaris en bij de openbare verkoop van de percelen een instelprijs te hanteren van 1.060,00 EUR voor lot 1, 11.570,00 EUR voor lot 2, 10.920,00 EUR voor lot 3, 8.645,00 EUR voor lot 4, 102.570,00 EUR voor lot 12 en 18.109,00 EUR voor lot 15.

Na intern overleg tussen de diensten, de notaris en de landmeter, door de specifieke ligging van de percelen en om versnippering tegen te gaan, willen we de aanpalers eerst nogmaals de kans geven om de aanpalende percelen onderhands aan te kopen. Bij geen interesse bieden we ze alsnog openbaar aan.

De echtgenoten Cooreman - Heyvaert (wonend Torenstraat 21) tonen interesse om de aanpalende loten 1 en 2 aan te kopen.

De echtgenoten Venneman - Meysman (wonend Torenstraat 19) tonen interesse om het aanpalend lot 3 aan te kopen.

De heer Schollaert (wonend Torenstraat 17) toont interesse om het aanpalend lot 4 aan te kopen.

Voor lot 15 hebben verschillende partijen interesse, waardoor dit openbaar wordt aangeboden.
Lot 12 heeft momenteel geen geïnteresseerde kopers.
Eventueel kunnen loten 12 en 15 worden samengevoegd in openbare verkoop.

Als vraagprijs blijven de goedgekeurde bedragen van het schattingsverslag aangehouden.

Het vast bureau besliste in zitting van 12 juli 2021 principieel akkoord te gaan met de onderhandse verkoop van loten 1-2-3 en 4 te Baardegem, ter hoogte van de Torenstraat - Europastraat aan de aanpalende eigenaars, voor de geschatte waarde.

De echtgenoten Cooreman - Heyvaert ondertekenden een éénzijdige aankoopverklaring, waarin zij zich verbinden aan te kopen jegens het OCMW, een perceel grond met een gemeten oppervlakte van 106,00 m², voor de geschatte prijs van 1.060,00 EUR, op het kadastrale perceel 9°afdeling, sectie C, deel nummer 247 K3, gereserveerde perceelsidentificatie 247 P3 P0000, zijnde lot 1 van het plan en een perceel grond met een gemeten oppervlakte van 178,00 m², voor de geschatte prijs van 11.570,00 EUR, op het kadastrale perceel 9°afdeling, sectie C, deel nummer 247 K3, gereserveerde perceelsidentificatie 247 R3 P0000, zijnde lot 2 van het plan.

De echtgenoten Venneman - Meysman ondertekenden een éénzijdige aankoopverklaring, waarin zij zich verbinden aan te kopen jegens het OCMW, een perceel grond met een gemeten oppervlakte van 168,00 m², voor de geschatte prijs van 10.920,00 EUR, op het kadastrale perceel 9°afdeling, sectie C, deel nummer 247 K3, gereserveerde perceelsidentificatie 247 S3 P0000, zijnde lot 3 van het plan.

De heer Dian Schollaert ondertekende een éénzijdige aankoopverklaring, waarin hij zich verbindt aan te kopen jegens het OCMW, een perceel grond met een gemeten oppervlakte van 133,00 m², voor de geschatte prijs van 8.645,00 EUR, op het kadastrale perceel 9°afdeling, sectie C, deel nummer 247 K3, gereserveerde perceelsidentificatie 247 T3 P0000, zijnde lot 4 van het plan.

Het vast bureau besliste in zitting van 27 september 2021 kennis te nemen van de ondertekende éénzijdige aankoopverklaringen tot onderhandse verkoop van de loten 1 - 2 - 3 en 4, te Baardegem, ter hoogte van de Torenstraat - Europastraat, kadastraal gekend Elderberg, 9°afdeling, sectie C, nummer 247 K 3, aan de aanpalende eigenaars, voor de geschatte waarde.
In zelfde zitting werd beslist voormelde overeenkomsten ter goedkeuring voor te leggen aan de raad voor maatschappelijk welzijn en de heer David Coppens, voorzitter gemeenteraad en raad voor maatschappelijk welzijn, samen met de heer Wim Leerman, algemeen directeur, of hun vervangers, aan te stellen als verschijners namens het OCMW om voormelde overeenkomsten te ondertekenen na goedkeuring door de raad voor maatschappelijk welzijn.

In het dossier worden de éénzijdige aankoopverklaringen toegevoegd.

De installatie van de vernieuwde gemeenteraad op 7 januari 2019.

De bepalingen van het decreet lokaal bestuur, meer bepaald artikels 484 §1 en 500.

De aanduiding van Vera Van der Borght als vertegenwoordiger in de algemene vergadering van het Algemeen Stedelijke Ziekenhuis av op 7 januari 2019.

Het ontslag van Vera Van der Borght als vertegenwoordiger van de gemeenteraad en raad voor maatschappelijk welzijn op 21 september 2021 dit met ingang van 24 september 2021. 

De kennisname door de gemeenteraad van 21 september 2021 van het ontslag van Vera Van der Borght als vertegenwoordiger in de algemene vergadering van het Algemeen Stedelijk Ziekenhuis, dit met ingang van 24 september 2021.  

Gezien het ontslag van mevrouw Vera Van der Borght als lid van de gemeenteraad en OCMW-raad op 24 september 2021, kan ze geen lid meer zijn van de algemene vergadering van het Algemeen Stedelijk Ziekenhuis av.

De raadsleden van het OCMW Aalst met actief mandaat van de fractie Open-VLD, dienen bijgevolg een nieuwe vertegenwoordiger aan te duiden. 

De Open Vld fractie draagt Philippe Kiekens voor als vertegenwoordiger in de algemene vergadering van het Algemeen Stedelijk Ziekenhuis av. 

Met de ‘minimale levering via de aardgasbudgetmeter’ (artikel 5.4.6 tot en met 5.4.10 van het Energiebesluit van 19 november 2010) wil de Vlaamse Regering de OCMW’s een middel aanreiken om gezinnen die de middelen ontberen om de budgetmeter aardgas op te laden en die dus het risico lopen zonder verwarming te vallen in de winterperiode, te ondersteunen door hen een ‘minimale hoeveelheid’ aardgas ter beschikking te stellen.

Deze regeling is optioneel voor de OCMW’s: zij kunnen beslissen al dan niet in het systeem te stappen. Ze kunnen wel slechts middelen recupereren bij de aardgasnetbeheerder als ze de procedure volgen.

Een OCMW dat in dit systeem wil stappen, agendeert dit punt dus best op de eerstkomende Raad voor Maatschappelijk Welzijn die dan in het algemeen beslist tot de toepassing van dit systeem.

In de periode november 2021 tot en met maart 2022 kunnen de OCMW’s opnieuw halfmaandelijkse tussenkomsten voor een minimale levering van aardgas toekennen aan mensen voor wie na een sociaal onderzoek blijkt dat ze hun budgetmeter onvoldoende kunnen opladen en daardoor zonder verwarming dreigen te vallen.