De stad ontving de vraag van de eigenaars van 2 percelen in de Sintelstraat te Nieuwerkerken, om deze samen met de aanpalende percelen van het OCMW te verkopen .
Door samenvoeging van alle percelen en eventueel nog toevoegen van een achterliggend perceel landbouwgrond, wordt een mooier globaal perceel gekomen met meer mogelijkheden.
De OCMW percelen zijn verpacht aan de heer Luc Ringoot, mede-eigenaar van de aanpalende percelen.
| OCMW | 13°afd sectie B nr 240 | 914,00 m² |
| OCMW | 13°afd sectie B nr 241 | 771,00 m² |
| burger | 13°afd sectie B nr 176 V | 3.487 m² |
| burger | 13°afd sectie B nr 242 A | 1.299 m² |
| achterliggende buur | 13°afd sectie B deel nr 177 G | deel van 590 m² |
| achterliggende buur | 13°afd sectie B deel nr 177 Y | deel van 1.640 m² |
Het vast bureau besliste in zitting van 7 februari 2022 principieel akkoord te gaan om de percelen , kadastraal gekend als Nieuwerkerken, 13e afdeling, sectie B, nrs 240 en 241 openbaar te verkopen.
Voor de verkoop worden de loten in eigendom van OCMW Aalst opgesplitst in 6 loten. Hiervoor werd een opmetingsplan gemaakt door landmeter-expert Bjorn Cornelis op 9 juli 2022.
Perceel gelegen te Aalst – 13e Afdeling, sectie B nr. 241 zal opgedeeld worden in Lot 1, 2 en 3
Perceel gelegen te Aalst – 13e Afdeling, sectie B nr. 240 zal opgedeeld worden in Lot 4, 5 en 6
Loten 1 en 4 zijn gelegen in agrarisch gebied en zullen onderhands aan de omliggende buren/landbouwers aangeboden worden voor verkoop. De landbouwgrond heeft een totale oppervlakte van 9a 25ca.
Loten 2 en 5 vormen samen een bouwgrond waarop de ontwikkeling van 1 halfopen woning mogelijk is. De bouwgrond heeft een totale oppervlakte van 6a 34ca.
Loten 3 en 6 blijven in eigendom van de stad Aalst en zullen opgenomen worden in het openbaar domein (76ca).
De loten werden gewaardeerd in het schattingsverslag opgemaakt voor landmeter-schatter Pieterjan Verhavert, bestuurssecretaris stad Aalst, op 19 september 2022, voor de waarde van:
Lot 3 en 6: 0,00 EUR, wordt kosteloos opgenomen in het openbaar domein van de stad Aalst. Momenteel wordt dit perceel ingenomen door voetpad.
Lot 2 en 5 : 145.000,00 EUR
Lot 1 en 4 : 9.250,00 EUR
Het vast bureau besliste in zitting van 3 oktober 2022 kennis te nemen van de openbare verkoop van de percelen te Nieuwerkerken, 13° afdeling, sectie B, deel nummers 240 en 241, met een gemeten oppervlakte van 247,00 m² (lot 2) en 387,00 m² (lot 5), met een instelprijs van 145.000,00 EUR, van de onderhandse verkoop van de percelen te Nieuwerkerken, 13° afdeling, sectie B, deel nummers 240 en 241, met een gemeten oppervlakte van 350,00 m² (lot 1) en 575,00 m² (lot 4), met vraagprijs van 9.250,00 EUR en van de kosteloze grondafstand van de percelen te Nieuwerkerken, 13° afdeling, sectie B, deel nummers 240 en 241, met een gemeten oppervlakte van 28,00 m² (lot 3) en 48,00 m² (lot 6), om op te nemen in het openbaar domein van de stad.
In zelfde zitting werd beslist de dossiers ter goedkeuring voor te leggen aan de raad voor maatschappelijk welzijn.
Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 3 oktober 2022 principieel akkoord te gaan met de kosteloze grondafstand in voordeel van de stad, van de percelen te Nieuwerkerken, 13° afdeling, sectie B, deel nummers 240 en 241, met een gemeten oppervlakte van 28,00 m² (lot 3) en 48,00 m² (lot 6), om op te nemen in de openbare wegenis.
In het dossier worden het schattingsverslag en opmetingsplan toegevoegd.
Stafdienst coördinatie ruimte stelt notaris Pascale Van den Bossche, met standplaats Aalst, aan in dit dossier, aangezien dit kantoor reeds werd betrokken bij de opstart van het dossier.
De bepalingen van het Decreet over het lokaal bestuur.
akkoord te gaan met de openbare verkoop van de percelen te Nieuwerkerken, 13° afdeling, sectie B, deel nummers 240 en 241, met een gemeten oppervlakte van 247,00 m² (lot 2) en 387,00 m² (lot 5), met een instelprijs van 145.000,00 EUR.
akkoord te gaan met de onderhandse verkoop van de percelen te Nieuwerkerken, 13° afdeling, sectie B, deel nummers 240 en 241, met een gemeten oppervlakte van 350,00 m² (lot 1) en 575,00 m² (lot 4), met vraagprijs van 9.250,00 EUR.
om reden van openbaar nut, akkoord te gaan met de kosteloze grondafstand van de percelen te Nieuwerkerken, 13° afdeling, sectie B, deel nummers 240 en 241, met een gemeten oppervlakte van 28,00 m² (lot 3) en 48,00 m² (lot 6), om op te nemen in het openbaar domein van de stad
notariskantoor Pascale Van den Bossche, met standplaats te Aalst, aan te stellen als instrumenterend notaris, voor afhandeling van de notariële akten.