2022_RMW_00094 - Verkoop van percelen aan Natuurpunt Beheer vzw in het kader van natuurprojecten Mijlbeekbos - Beneden Dender - Kapellemeersen - Wellemeersen - Padde- en Porrebeekvallei, goedkeuren voorwaarden op basis van ontwerpakte - Beslissing

Natuurpunt Beheer vzw toonde interesse in de aankoop van diverse percelen in eigendom van het OCMW die onder meer gelegen zijn binnen het visiegebied van natuurprojecten Honegem, Wellemeersen-Kapellemeersen, Hogedonk en Padde- en Porrebeekvallei. Ook andere percelen die interessant zijn in kader van toekomstige projecten werden bekeken.

De percelen werden opgelijst en tijdens de zitting van 12 juni 2018 is de raad voor maatschappelijk welzijn principieel akkoord gegaan met het opstarten van de onderhandelingen voor verkoop van diverse percelen aan Natuurpunt Beheer vzw ikv natuurbeheer.

Sommige percelen zijn verpacht. Natuurpunt heeft het voorbije jaar onderhandeld met de desbetreffende pachters voor beëindiging van de pacht. Enkel bij positief resultaat wensten zij de percelen te verwerven.

Een jaar later werden de onderhandelingen afgerond. De contacten met de pachters hebben niet veel opgeleverd. Het lijstje van percelen dat Natuurpunt wenst te verwerven is verminderd tot volgende:

Het vast bureau besliste in zitting van 18 november 2019 kennis te nemen van de stand van zaken van de onderhandelingen met Natuurpunt Beheer vzw in het kader van verkoop van diverse percelen.

Landmeter-expert Bjorn Cornelis bezorgde ons op 29 juni 2020 het schattingsverslag voor voormelde percelen

Natuurpunt Beheer vzw toont zicht akkoord met de voorgelegde schattingen.

Perceel 113 is verpacht aan de heer De Smet. Natuurpunt ondertekende met de pachter een akkoord tot stopzetting van de pacht en voorkooprechten en een akkoord tot het afsluiten van een gebruiksovereenkomst.
Perceel 381 is verhuurd aan Chiro Popov. Zij zijn akkoord om de huur stop te zetten.
Perceel 90 is verpacht aan de heer Johan Bruyland. De Heer Bruyland verklaarde mondeling akkoord tot stopzetting van de pacht en voorkooprechten.

Ingevolge notariële akte verleden op 30 juni 2022 werden de stopzetting van de pachtovereenkomsten en verzaking van het voorkooprecht voor voormelde percelen 113 en 90 vastgelegd.

Het vast bureau besliste in zitting van 13 juni 2022 kennis te nemen van de verkoop, in het kader van natuurprojecten Mijlbeekbos - Beneden Dender - Kapellemeersen - Wellemeersen - Padde- en Porrebeekvallei,  van de percelen te Aalst - 4°afdeling, sectie F, nummers 90, 84C, 360A, Gijzegem - 6°afdeling, sectie A, nummers 370 en 381 en sectie C, nummer 113, Herdersem - 7°afdeling, sectie A, nummer 575 B, Erembodegem - 11°afdeling, sectie A, nummer 1860 aan Natuurpunt Beheer vzw voor de geschatte prijs van 122.456,00 EUR, op basis van de voorwaarden opgenomen in de éénzijdige aankoopverklaring.
In zelfde zitting werd beslist voormelde overeenkomst ter goedkeuring voor te leggen aan de raad voor maatschappelijk welzijn en de heer David Coppens, voorzitter gemeenteraad en raad voor maatschappelijk welzijn, samen met de heer Wim Leerman, algemeen directeur, of hun vervangers, aan te stellen als verschijners namens het OCMW om voormelde overeenkomst te ondertekenen na goedkeuring door de raad voor maatschappelijk welzijn.

De raad voor maatschappelijk welzijn besliste in zitting van 28 juni 2022 akkoord te gaan met de verkoop, in het kader van natuurprojecten Mijlbeekbos - Beneden Dender - Kapellemeersen - Wellemeersen - Padde- en Porrebeekvallei,  van de percelen te Aalst - 4°afdeling, sectie F, nummers 90, 84C, 360A, Gijzegem - 6°afdeling, sectie A, nummers 370 en 381 en sectie C, nummer 113, Herdersem - 7°afdeling, sectie A, nummer 575 B, Erembodegem - 11°afdeling, sectie A, nummer 1860 aan Natuurpunt Beheer vzw voor de geschatte prijs van 122.456,00 EUR, op basis van de voorwaarden opgenomen in de aankoopverklaring
In zelfde zitting werd beslist Notaris Lien Couck, met standplaats te Aalst, aan te stellen als instrumenterend notaris in dit dossier.

Het vast bureau besliste in zitting van 28 november 2022 kennis te nemen van de verkoop, in het kader van natuurprojecten Mijlbeekbos - Beneden Dender - Kapellemeersen - Wellemeersen - Padde- en Porrebeekvallei, van de percelen te Aalst - 4°afdeling, sectie F, nummers 90, 84C, 360A, Gijzegem - 6°afdeling, sectie A, nummers 370 en 381 en sectie C, nummer 113, Herdersem - 7°afdeling, sectie A, nummer 575 B, Erembodegem - 11°afdeling, sectie A, nummer 1860 aan Natuurpunt Beheer vzw voor de geschatte prijs van 122.456,00 EUR, op basis van de voorwaarden opgenomen in de ontwerpakte opgemaakt door notariskantoor Van Maele en Couck, met standplaats te Aalst.
In zelfde zitting werd beslist voormelde ontwerpakte ter goedkeuring voor te leggen aan de raad voor maatschappelijk welzijn

In het dossier wordt de ontwerpakte toegevoegd.

Beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn dd 12/6/2018 voor het opstarten van onderhandelingen voor verkoop van diverse percelen aan Natuurpunt Beheer vzw ikv natuurbeheer.

Bepalingen decreet lokaal bestuur