In het kader van de omgevinsvergunning OMV_2022019928, het uitbreiding en renovatie van LIKEUR EN WIJNHANDEL DE MOOR is een grafisch plan tot opheffing van buurtweg 42 te Aalst gevoegd bij het dossier. De buurtweg ligt binnen het projectgebied en dient te worden opgeheven voor de uitvoering van de te vergunnen stedenbouwkundige handelingen. Tijdens het openbaar onderzoek dat liep van 13/9/22 tot en met 12/10/22 werden geen bezwaren ingediend inzake de opheffing van buurtweg 42 te Aalst.
Een gemeenteweg kan enkel gewijzigd worden door een bestuurlijke beslissing van de gemeenteraad. De gemeenteraad moet minimaal rekening houden met volgende principes:
1° wijzigingen van het gemeentelijk wegennet staan steeds ten dienste van het algemeen belang;
2° een wijziging, verplaatsing of afschaffing van een gemeenteweg is een uitzonderingsmaatregel die afdoende wordt gemotiveerd;
3° de verkeersveiligheid en de ontsluiting van aangrenzende percelen worden steeds in acht genomen;
4° wijzigingen aan het wegennet worden zo nodig beoordeeld in een gemeentegrensoverschrijdend perspectief;
5° bij de afweging voor wijzigingen aan het wegennet wordt rekening gehouden met de actuele functie van de gemeenteweg, zonder daarbij de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang te brengen. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen.
De buurtweg heeft al geruime tijd zijn algemeen belang verloren aangezien hij al reeds 30 jaar in onbruik is geraakt. Zoals te zien is op het grafisch plan tot opheffing van buurtweg 42 te Aalst is de buurtweg overbouwd door een vergunde constructie. In dit geval kan een opheffing aangezien deze buurtweg zijn nut verloren heeft. Alle aanpalende eigenaars hebben voor akkoord getekend op het grafisch plan tot afschaffing. Van een gemeentegrensoverschrijdend perspectief is hier geen sprake.
Gunstig advies vanuit Coördinatie Ruimte – Patrimonium. Het grafisch plan tot opheffing werd vooraf besproken en afgetoetst met onze dienst. De aanpalende eigenaars hebben het plan mee ondertekend voor akkoord. Er is geen min- of meerwaarde berekend op het rooilijnplan. De waardevermeerdering wordt geacht nihil te zijn als de gemeenteweg in de feiten verdwenen is, omdat infrastructuren door of in opdracht van de overheid zijn aangelegd of omdat de gemeenteweg werd bebouwd krachtens een rechtsgeldige, niet-vervallen vergunning die werd verleend vóór 1 september 2019. Buurtweg 42 heeft geen nut meer en de iets verder gelegen buurtweg 35 vervult dezelfde functie.
In deze zitting word de definitieve vaststelling van het grafisch plan tot opheffing van buurtweg 42 te Aalst geagendeerd.
Decreet gemeentewegen van 03 mei 2019
Om voorgestelde wijzigingen goed te keuren zoals aangegeven op het grafisch plan tot opheffing gevoegd bij de omgevingsvergunning OMV_2022019928
Voorgestelde wijziging pas in voege te laten gaan als de vergunning gekoppeld aan het omgevingsvergunningsdossier OMV_2022019928 wordt goedgekeurd.