In 2013 werden de 16 woningen van het sociaal bouwproject Doornveld door de stad Aalst verkocht aan de sociale huisvestingsmaatschappij cv Dewaco Werkerswelzijn.
Dewaco startte een project voor vervangingsbouw met 17 huurwoningen en 6 koopwoningen. Het concept werd ontwikkeld rond een nieuwe infrastructuur, welke rekening hield met de optimale oriëntatie voor de nieuwe woningen en tegelijkertijd nauw aansluit bij de plannen van de stad rond de voorziene oversteekplaats van de Leirekensroute.
Het college van burgemeester en schepenen ging in zitting van 20 april 2015 akkoord met de voorgestelde ruil van de gronden en met de vraag tot intentieverklaring om na de aanleg het openbaar domein kosteloos over te nemen, mits:
- de stad nauw betrokken wordt bij het ontwerp van het groenpleintje en de toekomstige openbare weg
- het openbaar domein verbinding geeft met de buurtweg 125 achteraan het domein
- aandacht te geven aan de toegankelijkheid van de gelijkvloerse appartementen voor bejaarden
Het college van burgemeester en schepenen keurde in zitting van 20 juni 2016 de stedenbouwkundige vergunning goed met het oog op het slopen van 16 woningen en het oprichten van een vervangingsbouw met 23 woongelegenheden (met aanleg van wegenis) op de percelen te Aalst, Doornveld, 3°afdeling, sectie E, nummers 294 B4, 294 K2, 294 L2, 294 M2, 294 M3, 294 N2, 294 N3, 294 P2, 294 P3, 294 R2, 294 R3, 294 S2, 294 T2, 294 V2, 294 W2, 294 X2, 294 Y2.
In deze vergunning werd opgenomen:
" Erfdienstbaarheden en wegaanleg
De aanvraag voorziet in het verleggen van de bestaande weg 'Doornveld' naar de nooroostelijke zijde van het perceel. Zo kan een betere ontsluiting van het perceel worden gegarandeerd en kunnen de tuinen en terrassen worden voorzien aan de zuidwestzijde van het perceel.
De aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning omvat de aanleg van een nieuwe verkeersweg.
...
De voetweg nr 94 met een breedte van 1m, gelegen langs de perceelsgrens en ter hoogte van de huidige gemeenteweg 'Doornveld' dient ten allen tijde vrijgehouden te worden. De voetweg mag niet worden afgesloten.
...
De nieuw aangelegde wegenis, inclusief alle infrastructuur van de openbare nutsvoorzieningen en de groenvoorzieningen (die een openbaar karakter zullen krijgen), gelegen binnen de aanvraag, dienen gratis, vrij en onbelast overgedragen te worden aan het stadsbestuur van de stad Aalst."
Het proces-verbaal van voorlopige oplevering werd ondertekend op 19 juni 2019.
Notariskantoor Van Maele en Couck, met standplaats te Aalst bezorgde ons de ontwerpakte ruil, waarbij de stad een perceel openbaar domein te Aalst, Doornveld, 3°afdeling, sectie E, met nieuw gereserveerd perceelidentificatienummer 779 A P0000, voor een gemeten oppervlakte van 7a 31ca (lot 3) desaffecteert en ruilt met Dewaco, voor een perceel te Aalst, Doornveld, 3°afdeling, sectie E, deel nummer 294 Y5, met nieuw gereserveerd perceelidentificatienummer 294 Z5 P0000, voor een gemeten oppervlakte van 10a 70ca (lot 1).
Deze overdracht is in hoofde van de stad kosteloos en kan worden aanvaard.
Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 6 september 2021 kennis te nemen van de desaffectatie en ruil tussen de stad Aalst en Dewaco, waarbij de stad een perceel openbaar domein te Aalst, Doornveld, 3°afdeling, sectie E, met nieuw gereserveerd perceelidentificatienummer 779 A P0000, voor een gemeten oppervlakte van 7a 31ca (lot 3) desaffecteert en ruilt met Dewaco, voor een perceel te Aalst, Doornveld, 3°afdeling, sectie E, deel nummer 294 Y5, met nieuw gereserveerd perceelidentificatienummer 294 Z5 P0000, voor een gemeten oppervlakte van 10a 70ca (lot 1), om in te lijven in het openbaar domein van de stad Aalst, op basis van de voorwaarden opgenomen in de ontwerpakte opgemaakt door notariskantoor Van Maele en Couck, met standplaats te Aalst.
In zelfde zitting werd beslist voormelde ontwerpakte ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad en de heer David Coppens, voorzitter gemeenteraad, samen met de heer Wim Leerman, algemeen directeur of hun vervangers, aan te stellen als verschijners namens de stad bij het verlijden van voormelde akte.
In het dossier wordt de ontwerpakte, de vergunning en het metingsplan toegevoegd.
om reden van openbaar nut over te gaan tot de de desaffectatie en ruil tussen de stad Aalst en Dewaco, waarbij de stad een perceel openbaar domein te Aalst, Doornveld, 3°afdeling, sectie E, met nieuw gereserveerd perceelidentificatienummer 779 A P0000, voor een gemeten oppervlakte van 7a 31ca (lot 3) desaffecteert en ruilt met Dewaco, voor een perceel te Aalst, Doornveld, 3°afdeling, sectie E, deel nummer 294 Y5, met nieuw gereserveerd perceelidentificatienummer 294 Z5 P0000, voor een gemeten oppervlakte van 10a 70ca (lot 1), om in te lijven in het openbaar domein van de stad Aalst, op basis van de voorwaarden opgenomen in de ontwerpakte opgemaakt door notariskantoor Van Maele en Couck, met standplaats te Aalst.