Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 15 november 2021 akkoord te gaan met het voorleggen van het dossier aan de gemeenteraad.
Het dossier werd ook toegelicht in vergadering van de gemeenteraadscommissie juridisch advies, strategische planning en bestuursondersteuning, evenementen, contracten, stadsmarketing en communicatie, preventie en bescherming, ict d.d. 22 november 2021.
Artikelen 40 en 41 Decreet Lokaal Bestuur
Per brief van 19.10.2021 wordt de stad geïnformeerd door notaris Vijncke i.v.m. een opstalrecht dat gedurende 15 jaar gevestigd gaat worden ten gunste van Sunfin in functie van plaatsing van zonnepanelen op daken van bedrijfsgebouwen Hedin Automotive Aalst, op de industriesite Nachtegaalstraat 6 te Erembodegem (naast E40).
Vermits de gemeente Erembodegem in 1964 en 1969 aan gunstige tarieven deze percelen verkocht aan bedrijven, zijn er nog steeds bepaalde rechten die de stad Aalst als rechtsopvolger Erembodegem heeft.
Uit akte 1964:
Artikel vier: - De kopende vennootschap ontzegt zicht het recht de bij deze verkochte grond of een deel ervan, aan derden te verkopen of te verhuren voor periodes langer dan negen jaar, zonder uitdrukkelijke en schriftelijke toelating van de verkopende Gemeente. De kopende vennootschap verbindt zich op de bij deze gekochte grond geen gebouwen op te richten die geen verband houden met het industrieel doel waarvoor deze grond werd gekocht.
Voor het geval de eerste paragraaf van dit artikel niet nageleefd wordt, behoudt de verkopende gemeente zich het recht voor de bij deze gekochte grond terug te kopen mits de prijs van vijf en veertig frank per vierkante meter.
Uit akte 1969:
Artikel drie: - De kopende vennootschap verbindt zich de grond in kwestie of een gedeelte ervan die zij gebeurlijk niet zelf zou gebruiken voor industriële doeleinden voor dewelke zij door de verkopende gemeente werd ter beschikking gesteld, niet aan derden te verkopen, noch te verhuren, zonder de uitdrukkelijke en geschreven toelating van de gemeente.
De kopende vennootschap verbindt zich tevens geen andere gebouwen op de bedoelde grond te bouwen die geen verband houden met de industriële doeleinden waarvoor de grond wordt verkocht.
Ingeval de eerste paragraaf van dit artikel niet geëerbiedigd wordt, behoudt de verkopende gemeente zich het recht voor de grond terug te kopen aan de prijs waarvoor hij gekocht werd, namelijk vijf en tachtig frank de vierkante meter.”
De notaris vraagt of de stad akkoord gaat met dit opstalrecht voor het vestigen van zonnepanelen.
Deze toestemming kan verleend worden.
in antwoord op de brief van 19 oktober 2021 van notaris Vijncke akkoord te gaan met geven van toestemming vestiging van een opstalrecht voor plaatsen zonnepanelen op dak bedrijfsgebouw Hedin Automotive Aalst, Nachtegaalstraat 6 te Erembodegem, ten gunste van bv Sunfin.