2022_RMW_00019 - Huurpremie. Vraag raadslid Huguette Van Medegael - Beraadslaging

Gehoord de toelichting en vragen van raadslid Huguette Van Medegael.

Sinds enkele maanden staat het thema ‘Betaalbaar wonen’ volop in de aandacht. In de sector van de sociale huisvesting staan er 170.000 gezinnen op de wachtlijsten.

Er is een groot tekort aan sociale huurwoningen en de wachttijden liggen gemiddeld rond de vijf jaar. Door de reorganisatie van de sector zal er volgens de minister de komende jaren zelfs nog een vertraging zijn in de aangroei van sociale huurwoningen.

Op de private markt stijgen de prijzen van de woningen snel en de huurprijzen evenzeer.

De huurprijs van een appartement of woning van voldoende kwaliteit ligt al vlug rond de 600€-700€.

Voor alleenstaanden met kinderen of koppels met een laag inkomen uit arbeid zijn de uitgaven voor wonen ruim meer dan een derde van het inkomen. Dat weegt te veel op het gezinsbudget, dit creëert een onzekerheid en is een belangrijke en structurele oorzaak van kinderarmoede met alle gevolgen van dien.

Wie op de wachtlijst voor een sociale woning staat, krijgt pas na 4 jaar een huurpremie als men voldoet aan de voorwaarden.

In verschillende steden worden op lokaal niveau initiatieven genomen om de gezinnen te ondersteunen om betaalbaar te kunnen wonen. Recent nog werd in Leuven de toekenning van een huurpremie mogelijk gemaakt voor wie pas één jaar op de wachtlijst staat.

Ik weet dat het OCMW Aalst reeds een huurtoelage geeft als bijkomende steun , mits er voldaan is aan enkele voorwaarden en dit voor een aantal mensen bij wie de maandelijkse huur (te) zwaar weegt op het gezinsbudget.

Ik vind die regeling een goede basis om actief meer mensen te ondersteunen. De inkomensvoorwaarden van de sociale huisvesting kunnen gebruikt worden om de doelgroep af te lijnen.

Het uitgangspunt van de huidige regeling, een bijkomende ondersteuning voor het gedeelte huishuur dat 1/3° van het budget overschrijdt en begrensd tot 125 euro vind ik goed. De beperking in de tijd vind ik niet wenselijk zolang de financiële en huisvestingssituatie van het gezin onzeker is. Deze vorm van ondersteuning heeft weinig of geen invloed op de zogenaamde werkloosheidsval en het is een individuele beslissing van het BCSD.

Mijn vragen in het kader van de actuele woonnoden:

1. Kan het OCMW het beleidsinstrument huurtoelage meer bekendheid geven bij het bredere publiek?
2. Kan het OCMW sterk inzetten op deze vorm van steunverlening in het belang van kwetsbare gezinnen en in de structurele strijd tegen kinderarmoede?

Huishoudelijk reglement raad voor maatschappelijk welzijn: decretaal vraagrecht - interpellaties