2022_GR_00618 - Aankoop perceel met garageboxen gelegen te Aalst - Ouden Dendermondse Steenweg naast nummer 38, principe en goedkeuren voorwaarden op basis van ontwerpakte - Beslissing

De diensten van de stad Aalst werden geïnformeerd dat de garageboxen gelegen te Aalst, Ouden Dendermondse Steenweg naast nummer 38, kadastraal gekend als Aalst,3e Afdeling, sectie D, 719 G/8,  mogelijks te koop zullen worden aangeboden. 
Gezien de gunstige ligging naast het parkeerterrein van voetbalclub Eendracht Aalst zal stafdienst Coördinatie Ruimte de onderhandelingen opstarten om het perceel te verwerven. 

Volgens kadaster heeft het perceel een oppervlakte van 1103 m². 

Het stadion van Eendracht Aalst is gelegen binnen een woonwijk waardoor parkeren niet altijd evident is. Tijdens voetbalzondagen is er dan ook een verhoging van de parkeerdruk in de omliggende straten of langs de aanliggende gewestweg Heilig Hartlaan. 

De aankoop van het perceel zou ook de grondenpositie van de Stad Aalst versterken binnen de voetbalsite aan Heilig Hartlaan. Zo zal de site niet alleen ontsluiting kunnen hebben langsheen de Bredestraat of Landbouwersstraat, maar ook via de Ouden Dendermondse Steenweg.   

Op 20 juni 2022 besliste het college van burgemeester en schepenen om principieel akkoord te gaan met het opstarten van de onderhandelingen voor het perceel gelegen te Aalst, Ouden Dendermondse Steenweg naast nummer 38, kadastraal gekend als Aalst,3e Afdeling, sectie D, 719 G/8 (waarop garageboxen gelegen zijn). 

De eigenaar met 75/100 volle eigendom (zoon) werd recent failliet verklaard, waardoor het perceel wordt verkocht via een curator, zijnde advocaat Eric Creytens. De eigenaar met 25/100 volle eigendom staat onder bewindvoering bij advocaat Kristien Van Der Elst. 

Het perceel werd gewaardeerd in het schattingsverslag opgemaakt door landmeter-schatter Pieterjan Verhavert, bestuurssecretaris stad Aalst, op 5 juli 2022, voor de waarde van 325.000 EUR. 

Bij vonnis van ondernemingsrechtbank Gent, afdeling Dendermonde op 12 september 2022 wordt de curator gemachtigd om over te gaan tot de verkoop uit de hand van voormeld onroerend goed, in mede-eigendom toebehorende aan de gefailleerde, voor de prijs van minimum 325.000,00 euro overeenkomstig het opgestelde ontwerp van de verkoopakte. 

Aan het vonnis werd een ontwerpakte toegevoegd , opgemaakt door notaris Caudron. Deze ontwerpakte wordt eveneens ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad. 

het college van burgemeester en schepenen nam op 3 oktober 2022 kennis van het vonnis van de ondernemingsrechtbank Gent, afdeling Dendermonde op 12 september 2022 waarin de curator wordt gemachtigd om over te gaan tot de verkoop uit de hand van voormeld onroerend goed, in mede-eigendom toebehorende aan de gefailleerde, voor de prijs van minimum 325.000,00 euro overeenkomstig het opgestelde ontwerp van de verkoopakte opgesteld door notaris Caudron. In zelfde zitting werd beslist om dhr. David Coppens, voorzitter gemeenteraad en dhr. Wim Leerman, algemeen directeur, of hun vervangers aan te stellen om de akte te tekenen. 

De bepalingen van het Decreet over het lokaal bestuur.