In gemeenteraad van 30 mei 2017 werd inzake de ontwikkeling van site Lokerenveldstraat een samenwerkingsovereenkomst goedgekeurd tussen de stad Aalst, Zabra Real Estate en Green Corner, naderhand ondertekend op 28 juni 2017. Er werd op 28 mei 2018 ook een akte van opstal getekend bij notaris Caudron, waarbij de stad Aalst een recht van opstal verleende aan Zabra Real Estate en Green Corner.
Ingevolge verwikkelingen dringt zich een verlenging van de overeenkomst op, alsook kleine wijzigingen.
Het college van burgemeester en schepenen besliste op 15 november 2021 om AGSA de opdracht te geven om in samenspraak met Zabra Real Estate en Green Corner een addendum op te maken.
Dit addendum werd ter kennis voorgelegd aan het directiecomité van AGSA op 16 maart 2022 en aan de raad van bestuur van AGSA op 30 maart 2022.
Op 4 april 2022 besliste het college van burgemeester en schepenen om in te gaan op de vraag van Zabra Real Estate om het bescheiden woonaanbod in de samenwerkingsovereenkomst te verlagen van 25% naar 20% zoals in de Vlaamse Codex Wonen.
Het goedkeuren van het addendum bij de samenwerkingsovereenkomst tussen stad Aalst, Zabra Real Estate en Green Corner impliceert ook dat de opstalovereenkomst 28 mei 2018 moet gewijzigd worden.
Coördinatie Ruimte stelt voor om notaris Caudron van notariskantoor Notch met kantoor gelegen te 9320 Erembodegem, Hogeweg 3 aan te stellen voor de opmaak van de opstalakte vanwege zijn vorige betrokkenheid in dit dossier.
De gemeenteraad besliste in zitting van 26 april 2022 akkoord te gaan met de voorwaarden in het addendum bij de samenwerkingsovereenkomst, toegevoegd als bijlage, tussen de stad Aalst, Zabra Real Estate en green Corner inzake de ontwikkeling van site Lokerenveldstraat te Aalst.
In zelfde zitting werd beslist principieel akkoord te gaan met het wijzigen van de akte recht van opstal van 28 mei 2018 en hiervoor notaris Caudron van notariskantoor Notch , met zetel te 9320 Erembodegem ,Hogeweg 3 aan te stellen.
Het addendum werd door alle partijen ondertekend op 26 april 2022 en notaris Alexander Caudron, met standplaats te Eremobodegem, bezorgde de ontwerpakte inzake.
Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 2 september 2022 kennis te nemen van de verlenging recht van opstal tussen de stad Aalst, Zabra Real Estate en Green Corner, inzake de ontwikkeling van site Lokerenveldstraat te Aalst, met een maximum van 2 jaar, ingaand op 28 juni 2022 om te eindigen op 28 juni 2024, mits een jaarlijkse opstalvergoeding van 5.000,00 EUR en het verlagen van het percentage bescheiden woonaanbod naar 20%, op basis van de voorwaarden opgenomen in de ontwerpakte opgemaakt door notaris Alexander Caudron, met standplaats te Erembodegem.
In zelfde zitting werd beslist voormelde ontwerpakte ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad en de heer David Coppens, voorzitter gemeenteraad, samen met de heer Wim Leerman, algemeen directeur of hun vervangers, aan te stellen als verschijners namens de stad bij het verlijden van voormelde akte.
Bepalingen decreet lokaal bestuur
akkoord te gaan met de verlenging recht van opstal tussen de stad Aalst, Zabra Real Estate en Green Corner, inzake de ontwikkeling van site Lokerenveldstraat te Aalst, met een maximum van 2 jaar, ingaand op 28 juni 2022 om te eindigen op 28 juni 2024, mits een jaarlijkse opstalvergoeding van 5.000,00 EUR en het verlagen van het percentage bescheiden woonaanbod naar 20%, op basis van de voorwaarden opgenomen in de ontwerpakte opgemaakt door notaris Alexander Caudron, met standplaats te Erembodegem.
de inkomsten op te nemen in het budget 2022, MJP001448 - AC000293 - 0119-04-7060900