Op 15 juli 2013 ging het DC AGSA akkoord met het indienen van een brownfieldconvenant voor project Tragel.
Op 17 november 2014 besliste het college van burgemeester en schepenen akkoord te gaan met de inhoud van de Brownfieldconvenant voor de site “112. Aalst - Tragel”.
Op 25 november 2014 ging de gemeenteraad akkoord met de voorwaarden van het brownfieldconvenant 112.
Op 27 oktober 2015 ging het college van burgemeester en schepenen akkoord met een aanpassing van het brownfieldconvenant.
Op 4 februari 2019 werd een addendum bij het brownfieldconvenant gesloten, hierna genoemd “addendum 1”. Addendum 1 had als doel de intreding van actor THV Tragel 8 te regelen en omvatte tevens een aanpassing van art. 2 van het Brownfieldconvenant naar aanleiding van deze intreding.
Naar aanleiding van een wijziging van de eigendomssituatie werd op de stuurgroep van de brownfieldconvenant "112. Aalst-Tragel" door Odebrecht de vraag gesteld of de nieuwe eigenaars als actoren konden toetreden tot deze brownfieldconvenant. Deze nieuwe eigenaars zijn als toetredende actor opgenomen in artikel 1 van bijgevoegd addendum 2. Deze nieuwe actoren nemen een deel van de verbintenissen op, die in het oorspronkelijk convenant bij de actoren AGSA en Stad Aalst waren gelegd.
Het projectgebied van de brownfieldconvenant “112. Aalst - Tragel" wordt licht bijgesteld, op basis van de logische afbakeningen van de deelsites Tragel-Noord en Tragel-Zuid. De aangepaste contour is in bijlage bij de convenant gevoegd.
Op 25 september 2023 keurde het college van burgemeester en schepenen het bijgevoegde addendum 2 goed en ging het college akkoord met de agendering ervan op de gemeenteraad van oktober.
Het betreft een bijstelling van de brownfieldconvenant door een wijziging in eigendomstoestand. VLAIO en team Planning en stadsvernieuwing stellen voor om van deze gelegenheid gebruik te maken om artikel 2 van het addendum te updaten. Een verwijzing naar de huidige stand van zaken en doorlopen studies is daarin opgenomen. Het team heeft daarin laten verduidelijken dat de resultaten van de doorlopen studies als voorstudies voor het RUP kunnen dienen.
In artikel 2 van de brownfieldconvenant worden de verbintenissen van de toetredende actoren beschreven, volgende relevante bepalingen zijn hierin opgenomen:
"Voor het projectgebied Tragel-Zuid zijn meerdere studies uitgevoerd of in uitvoering met name (1) het Ontwikkelingskader Dender, (2) de Quick-scan naar de huidige ruimtevraag en -aanbod, (3) de ‘Procesbegeleiding t.a.v. lokale besturen bij het transformatieproces van leegstaande sites en panden in een verstedelijkte context naar verweven woonwerklocaties voor de site Tragel-Zuid (Verweving II)’, (4) de visie Robuuste Open Ruimtestructuur voor De Kaaien en (5) de Europan-ontwerpwedstrijd.
Deze studies zullen als inspiratie dienen voor het RUP dat zal opgemaakt worden door de stad Aalst. Het RUP zelf is een autonoom plan dat niet zomaar één op één zal zijn met deze studies en haar eigen merites heeft, die autonoom en effectief zullen beoordeeld worden in het planningsproces en de daaraan verbonden geïntegreerde effectenbeoordelingen.
Het opgemaakt RUP is bindend voor de contracterende partijen."
Ook de contour van het projectgebied van deze brownfieldconvenant werd licht bijgesteld om tot een logische afbakening te komen. Met name percelen C1522/A en 952/G worden toegevoegd, het perceel C977/F3 wordt weggelaten. De nieuwe en oorspronkelijk projectcontour zijn gevoegd in bijlage.
het addendum 2 en bijgestelde projectcontour ter aanvulling op het brownfieldconvenant “112. Aalst - Tragel” goed te keuren, zoals gevoegd in bijlage.