Fiberklaar dient een opstalovereenkomst af te sluiten met de stad voor het oprichten, hebben en onderhouden van een zogeheten Point of Presence, omvattende een technische ruimte ten behoeve van een glasvezelnetwerk of andere telecommunicatiedoeleinden (pop-station).
Er wordt toelating gevraagd voor 3 locaties:
Fiberklaar vraagt ook toestemming voor toelating om enkele voorbereidende werken uit te voeren op de POP locatie zoals:
--> sondering
--> proefsleuven
--> storten van een funderingsplaat
Tussen de stad en Fiberklaar dient een overeenkomst ter vestiging van een recht van opstal te worden opgemaakt.
Deze overeenkomst wordt afgesloten voor een termijn van 50 jaar tegen een éénmalige vergoeding van 5.000,00 EUR per locatie (verlengbaar voor nogmaals 50 jaar voor een geïndexeerde vergoeding van 5.000,00 EUR per locatie), op basis van de voorwaarden vastgelegd in de overeenkomst.
De overeenkomst wordt in een notariële akte gegoten.
In de notariële akte zullen als onderdeel van de opstalvoorwaarden regelingen worden opgenomen op grond waarvan onder meer:
- het gebruik van het perceel om te komen van en naar het pop-station wordt toegestaan;
- het aanleggen, installeren, onderhouden, beheren, vervangen en liggen van de glasvezelkabels en koelleidingen ten behoeve van het pop-station wordt geduld.
Alle kosten dienaangaande worden gedragen door Fiberklaar.
Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 11 december 2023:
- principieel akkoord te gaan met de inrichting van een POP-cabine door Fiberklaar, op het perceel stadsgrond te Nieuwerkerken, Schoolstraat, kadastraal bekend 13° afdeling, sectie B, deel van nummer 117C, met een oppervlakte van de POP van 11,32m² en een zone van erfdienstbaarheid voor toegang en ondergrondse kabels van 198,81m², mits het bekomen van de nodige vergunningen, en hieromtrent een overeenkomst af te sluiten met de stad voor een termijn van 50 jaar tegen een éénmalige vergoeding van 5.000,00 EUR per locatie (verlengbaar voor nogmaals 50 jaar voor een geïndexeerde vergoeding van 5.000,00 EUR per locatie)
- principieel akkoord te gaan met de inrichting van een POP-cabine door Fiberklaar, op het perceel stadsgrond te Erembodegem, hoek Heuvel - De Boomstraat, kadastraal bekend 11° afdeling, sectie A, deel van nummer 14 E 2, met een oppervlakte van de POP van 11,32 m² en een zone van erfdienstbaarheid voor toegang en ondergrondse kabels van 19,43 m², mits het bekomen van de nodige vergunningen, en hieromtrent een overeenkomst af te sluiten met de stad voor een termijn van 50 jaar tegen een éénmalige vergoeding van 5.000,00 EUR per locatie (verlengbaar voor nogmaals 50 jaar voor een geïndexeerde vergoeding van 5.000,00 EUR per locatie)
- niet akkoord te gaan met de inrichting van een POP-cabine door Fiberklaar op het perceel stadsgrond te Erembodegem, Perenboomstraat
- voormelde overeenkomst ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad.
In het dossier wordt de ontwerpovereenkomst en de plannen toegevoegd.
De bepalingen van het Decreet lokaal bestuur
akkoord te gaan met de inrichting van een POP-cabine door Fiberklaar, op het perceel stadsgrond te Nieuwerkerken, Schoolstraat, kadastraal bekend 13° afdeling, sectie B, deel van nummer 117C, met een oppervlakte van de POP van 11,32m² en een zone van erfdienstbaarheid voor toegang en ondergrondse kabels van 198,81m², mits het bekomen van de nodige vergunningen, en hieromtrent een overeenkomst af te sluiten met de stad voor een termijn van 50 jaar tegen een éénmalige vergoeding van 5.000,00 EUR per locatie (verlengbaar voor nogmaals 50 jaar voor een geïndexeerde vergoeding van 5.000,00 EUR per locatie)
akkoord te gaan met de inrichting van een POP-cabine door Fiberklaar, op het perceel stadsgrond te Erembodegem, hoek Heuvel - De Boomstraat, kadastraal bekend 11° afdeling, sectie A, deel van nummer 14 E 2, met een oppervlakte van de POP van 11,32 m² en een zone van erfdienstbaarheid voor toegang en ondergrondse kabels van 19,43 m², mits het bekomen van de nodige vergunningen, en hieromtrent een overeenkomst af te sluiten met de stad voor een termijn van 50 jaar tegen een éénmalige vergoeding van 5.000,00 EUR per locatie (verlengbaar voor nogmaals 50 jaar voor een geïndexeerde vergoeding van 5.000,00 EUR per locatie)
notaris Nicolas Moyersoen, met standplaats te Aalst, aan te stellen als instrumenterend notaris voor de stad, om de notariële akte inzake af te handelen, waarvoor de kosten zullen worden gedragen door de opstalhouder