2024_GR_00117 - Gemeentewegen. Kerkhofkouterbaan, gemeenteweg 37 Baardegem, gedeeltelijke opheffing - principe en grafisch plan tot opheffing, voorlopige vaststelling - Beslissing

Stafdienst Coördinatie Ruimte neemt via autonome procedure het initiatief voor de gedeeltelijke opheffing van de gemeenteweg Kerkhofkouterbaan, buurtweg 37 te Baardegem.

Kerkhofkouterbaan, buurtweg 37 vormt de verbinding tussen Bieseweide, Houwelgat en Bosstraat te Baardegem. Het op te heffen gedeelte van de gemeenteweg is gelegen tussen Houwelgat en Bosstraat en loopt op de percelen kadastraal gekend als Aalst afdeling 9 (Baardegem), Sectie C, percelen 266­a, 266­b, 267­a, 267­b, 269­d, ­264­a, 264­b, 265­a, 265­b.

Men kan vaststellen dat dit gedeelte van de gemeenteweg al van voor de millenniumwisseling overbouwd is, ook oudere luchtfoto's tonen aan dat het tracé niet zichtbaar is in het landschap. Dit gedeelte van de gemeenteweg heeft al geruime tijd zijn algemeen belang verloren aangezien hij al meer dan 30 jaar in onbruik is geraakt. Bovendien vormt de gemeenteweg geen noodzakelijke verbinding om traag verkeer mogelijk te maken of bepaalde percelen te bereiken. Het tragewegenplan dat Stad Aalst in samenspraak met Regionaal Landschap Schelde-Durme en de provincie Oost-Vlaanderen opstelde, bevat voor desbetreffend gedeelte van de gemeenteweg geen actiepunten om deze te herstellen.

Overzicht situatieschets:

    • Geel: te behouden
    • Rood: op te heffen

Artikel 14 van het decreet gemeentewegen van 3 mei 2019 bepaalt dat gemeentewegen alleen kunnen opgeheven worden door een bestuurlijke beslissing ter uitvoering van dit decreet en kunnen niet verdwijnen door niet-gebruik. 

Conform artikel 16 van het decreet gemeentewegen van 3 mei 2019 werden de nodige maatregelen genomen voor de opmaak van de gemeentelijke rooilijnplannen. Het grafisch plan tot gedeeltelijke opheffing / het rooilijnplan van de gemeenteweg wordt ter goedkeuring en voorlopige vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad. De gemeenteraad dient te oordelen over de wenselijkheid van de opheffing van gemeenteweg Kerkhofkouterbaan, buurtweg 37 te Baardegem.

De gemeenteraad, bij vaststelling dat er sprake is van een dertigjarig niet-gebruik door het publiek, oordeelt over de wenselijkheid van de opheffing van de gemeenteweg of het deel ervan, rekening houdend met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4, en in voorkomend geval het gemeentelijk beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6. Een eventuele opheffingsprocedure verloopt overeenkomstig afdeling 3.    

De gemeenteraad moet minimaal rekening houden met volgende principes:

1° wijzigingen van het gemeentelijk wegennet staan steeds ten dienste van het algemeen belang;

2° een wijziging, verplaatsing of afschaffing van een gemeenteweg is een uitzonderingsmaatregel die afdoende wordt gemotiveerd;

3° de verkeersveiligheid en de ontsluiting van aangrenzende percelen worden steeds in acht genomen;

4° wijzigingen aan het wegennet worden zo nodig beoordeeld in een gemeentegrensoverschrijdend perspectief;

5° bij de afweging voor wijzigingen aan het wegennet wordt rekening gehouden met de actuele functie van de gemeenteweg, zonder daarbij de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang te brengen. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen.

Indien de gemeenteweg wordt afgeschaft, zijn de bezwaarde percelen een meerwaardevergoeding verschuldigd aan de stad. De meerwaardevergoeding wordt berekend door de landmeter-expert die het grafisch plan tot gedeeltelijke opheffing / het rooilijnplan van de gemeenteweg heeft opgemaakt.

Het college van burgemeester en schepenen nam in zitting van 05 april 2024 kennis van het grafisch plan tot gedeeltelijke opheffing / rooilijnplan van de gemeenteweg Kerkhofkouterbaan, buurtweg 37 te Baardegem. In zelfde zitting werd beslist het grafisch plan ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad.

Werkgroep gemeentewegen: Gunstig advies voor gedeeltelijke opheffing van de buurtweg.

Decreet gemeentewegen van 3 mei 2019

De bepalingen Decreet lokaal bestuur